Стёпа, 28-летний молодой человек, недавно освободился из тюрьмы по условно-досрочному освобождению и теперь стремится стать высококлассным сантехником в Москве. Однако его жизнь принимает неожиданный поворот, когда он получает в наследство комнату своей бабушки в Нижнем Новгороде. Оказавшись в роли наследника, он сталкивается с темным прошлым своей родственницы — она была замешана в преступлениях, связанных с полицией. Теперь Стёпа должен вернуть долг в 2,5 миллиона рублей, иначе рискует вновь оказаться за решеткой.

Ситуация усугубляется тем, что дом, в котором находится его квартира, планируют снести для возведения торгового центра. Таким образом, Стёпа неожиданно оказывается в роли защитника прав жильцов, пытаясь отстоять свои интересы и помочь другим. Его борьба за справедливость становится не только личной, но и общественной, ставя перед ним новые вызовы и возможности.