Жители прибрежного района неожиданно узнают о намерениях застройщиков и начинают организовывать протесты. В их рядах выделяется Евгения Железнова — начальник местной управляющей жилищно-коммунальной службы, которая, будучи коренной жительницей, решительно настроена защищать интересы своих соседей. В ответ на это владелец строительной компании Игорь Баринов разрабатывает стратегию, направленную на то, чтобы завоевать доверие Железновой. Он намерен выяснить ее уязвимые места с целью возможного шантажа или подкупа.

Однако Железнова ведет закрытый образ жизни, что затрудняет его планы. Чтобы приблизиться к ней, Баринов принимает решение устроиться на работу в ее контору в роли обычного сантехника. Этот шаг позволяет ему попытаться установить контакт с женщиной, которая стала символом сопротивления местных жителей против застройки.